| 10.02.2004 Омская область: Прииртышью пообещали строительный бум Министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области Валерий Бойко обнародовал планы работы своего ведомства в этом году. Господин Бойко рассчитывает, что омским строителям удастся побить рекорды последних лет по объему возведенных домов, а сельские коммунальщики рассчитаются со старыми долгами. В достижении этих целей министру помогут иногородние инвесторы и местные энергетики. По данным главного управления архитектуры Омской области, в прошлом году в Прииртышье построено более 313 тыс. кв. м жилья. В 1998 году на территории Омска было введено в эксплуатацию 154 тыс. кв. м жилья, в 1999-м - 166 тыс. кв. м, в 2000-м - 170 тыс. кв. м. В среднем на одного жителя региона приходится 18,6 кв. м жилой площади. Более 90% всего вводимого в эксплуатацию жилья возводится в Омске. По оценке специалистов, в областном центре еще есть резервы площади для возведения 2,7 млн кв. м многоэтажных жилых домов и 600 тыс. кв. м индивидуальных коттеджей. По областной программе развития строительства к 2010 году объемы ввода в эксплуатацию жилья в Прииртышье достигнут 800 тысяч кв м в год. К 2010 году удельный вес малоэтажного и усадебного строительства жилья по Омску возрастет с 12% до 20%, по районам области составит не менее 80% от всего вводимого в эксплуатацию жилья. На реализацию программы развития строительства в Прииртышье потребуются инвестиции в объеме более 20 млрд руб. Основные расходы возьмут на себя банки и кредитные организации - 11,6 млрд руб., областной бюджет - 3,4 млрд руб., население - 3,3 млрд рублей, сообщает "Коммерсантъ-Омск". Залогом успешной работы ведомства Валерия Бойко должна стать реализация долгосрочных целевых программ развития строительной и коммунальной отрасли: техническое перевооружение, развитие ипотечного кредитования и жилищного строительства, переселение жителей региона из ветхих домов, газификация районов области. Пока, по оценке министра, наибольших успехов добились омские строители. Так, в прошлом году в строительство объектов в Прииртышье инвесторы вложили более 2,5 млрд руб. На эти деньги было построено 313 тыс. кв. м жилья, в том числе 97 тыс. кв. м пришлось на долю индивидуальных домов и коттеджей. В будущем году перед строителями Прииртышья стоит задача побить рекорды прошлых лет и ввести в эксплуатацию 500 тыс. кв. м жилья. Как рассказал Валерий Бойко, пока в областных программах развития строительства активно участвуют две московские компании - "Стройинвестрегион" и "Сибстрой". "Мы выступаем за участие в программах омских банков и компаний. Но, прежде всего, сотрудничаем с теми банками, которые предлагают кредиты за меньший процент и на более долгий срок. Пока предложения иногородних организаций оказываются более выгодными", - признался господин Бойко. По его словам, "поиск инвесторов не закончен и сейчас идут активные переговоры еще с двумя банками". Основной проблемой развития коммунальной отрасли и ее реформирования областные власти считают большую кредиторскую задолженность предприятий жилищно-коммунального комплекса за потребленные энергоресурсы и плохую работу сельских коммунальщиков по взысканию долгов населения. По словам чиновника, суммарная дебиторская задолженность предприятий ЖКХ районов области превышает 250 млн руб., городским коммунальщикам омичи задолжали 400 млн руб. Бороться с неплатежами населения чиновники намерены с помощью агитации. "Когда мы проводили акцию "Долг", задолженность населения сразу сокращалась. Потому особо важной становится не только техническая работа, но и информационная", - сказал главный коммунальщик Прииртышья. Сельским коммунальщикам он пригрозил проверками эффективности их работы по сокращению дебиторской задолженности. Еще одну острую проблему сельских коммунальщиков - погашение кредиторской задолженности перед ОАО "Омск-энерго" за потребленную электроэнергию - областные власти намерены решить радикальным образом. Напомним, что в минувший четверг энергетики за долги отключили от энергоснабжения объекты ЖКХ, 12 сельских районов Омской области. Как отметил начальник пресс-службы "Омскэнерго" Иван Кухаренко, к 3 февраля долг районов Прииртышья за потребленную электроэнергию достиг 51,5 млн рублей. Как сообщил министр, областные власти приняли решение о продаже муниципальных электрических сетей "Омскэнерго" (компания не единожды выступала с предложением о покупке сетей в районах области). По оценке министра строительства и ЖКХ, общая стоимость муниципальных электрических сетей составит более 100 млн руб. При этом электрические сети в районах будут продаваться только после независимой оценки и соответствующих решений районных советов. "Также муниципальные предприятия ЖКХ пройдут через процедуру финансового оздоровления, в том числе - с возможной сменой формы собственности", - сказал Валерий Бойко. В реформировании ЖКХ областные власти рассчитывают и на помощь федерального центра. В прошлом году Омская область получила от Госстроя России беспроцентную ссуду в 100 млн руб. на подготовку региона к зиме. Деньги были распределены между 19 районами Омской области, которые представили проектно-сметную документацию на ремонт объектов ЖКХ. По словам Валерия Бойко, омские строители уже защитили в Госстрое свои проекты на 1 млрд руб. "и мы рассчитываем на то, что деньги будут выделены и в этом году, но пока никаких движений по этому вопросу нет". |