| 13.10.2004 Москва: правительство ищет инвесторов в Баварии Прошедшие дни экономики Москвы в Баварии показали, что немецкие бизнесмены готовы активно вкладываться в развивающуюся экономику российской столицы - по их словам, это может быть выгоднее, чем работать в условиях затянувшегося экономического спада в самой Германии. Так, немецкий автоконцерн "Порше" приобрел у Москвы право долгосрочной аренды земли, а германская архитектурная фирма взялась проектировать застройку "немецкой слободы" в Лефортове. Размеры московского стенда на всемирной выставке "Реал-Экспо-2004" в Мюнхене были под стать амбициям городских властей - в этом году (Москва участвует во всемирной выставке недвижимости в шестой раз) столичное правительство за компанию с несколькими частными фирмами показало здесь наиболее актуальные проекты застройки Москвы. Для начала любопытствующим инвесторам представили основу для любой строительной деятельности: градостроительный и земельный кадастры, подготовленные Москомземом и столичным департаментом имущества. В качестве наглядного примера презентации кадастров содержали полную информацию по 48 участкам высотной программы "Новое кольцо Москвы". Инвесторов на застройку этих участков городские власти, как оказалось, рассчитывают найти в первую очередь на Западе - по словам чиновников, городской тендерный комитет готов провести отдельный конкурс по инвестированию высоток среди немецких фирм. “Нас также интересует участие немцев в программе реконструкции московских гостиниц, - сообщил руководитель московского департамента имущества Владимир Силкин. - Мы предложили несколько проектов реконструкции гостиниц в окрестностях ВВЦ. Нам бы хотелось, чтобы на первых порах управление реконструированными комплексами осуществляли крупнейшие западные компании. А затем, когда наш персонал наберется опыта, управляющую компанию можно сменить на российскую, как это уже произошло с гостиницей "Националь". Пока иностранным инвесторам предложили под реконструкцию гостиницы "Останкино", "Золотой колос" и "Северная", находящиеся в городской собственности. Общая стоимость проектов - около $52 млн. Кроме того, под гостиницу решено переоборудовать здание в Столешниковом переулке, которое ныне занимает ГАО "Москва" - официальный оператор гостиничного рынка столицы. Немецких инвесторов также решено подключить к жилищному строительству. На выставке был впервые представлен проект жилой застройки района Лефортово - бывшей "немецкой слободы" - разработанный "Моспроектом-4" совместно с германским архбюро Meier-Scupin & Partner Architekten. Частные девелоперы представили также предварительный проект застройки "итальянского квартала" на Долгоруковской улице, а также бизнес-предложения по строительству административного здания "Туполев" на одноименной набережной. Логичным продолжением московской экспансии стали Дни экономики Москвы в Баварии, которые прошли в Мюнхене одновременно с выставкой недвижимости. ”В 2003 году в экономику Москвы было привлечено около $14 млрд. иностранных инвестиций, при этом торговый оборот Москвы и Баварии достиг 5 млрд. евро, - сообщил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк на открытии Дней экономики Москвы. - Баварские фирмы - одни из немногих, которые не ушли с московского рынка после кризиса 1998 года. И правительство Москвы как один из основных инвесторов в городскую инфраструктуру стремится еще прочнее укрепить наше партнерство”. Для подтверждения серьезности отношений и намерений прямо на выставке недвижимости произошло подписание контракта между баварским концерном Porsche AG и московским правительством о выделении участка площадью 1.2 га на Ленинградском проспекте под строительство автомобильного техцентра. За право 49-летней аренды участка автоконцерн заплатил столичному бюджету 1.4 млн. евро, обязавшись вложить в строительство на участке еще 10 млн. Как сообщил председатель Москомзема Виктор Дамурчиев, техцентр начнет работу к 2007 году. |