| 22.12.2004 Госдума приняла закон, защищающий права граждан, вкладывающих средства в строительство Госдума сегодня на заседании приняла в третьем, заключительном, чтении федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". За этот документ, входящий в так называемый "жилищный пакет", проголосовали 349 депутатов, против выступили 44, воздержавшихся не было. Закон направлен на повышение защиты прав граждан, вкладывающих средства в строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а также на повышение доступности приобретения жилья. Отношения сторон регламентируются подлежащим государственной регистрации договорам о части в долевом строительстве - одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами создать многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию, передать другой стороне (участнику долевого строительства). В свою очередь, этот участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию. В случае нарушения срока внесения платежа покупатель квартиры будет платить неустойку - одна стопятидесятая часть ставки рефинансирования Центробанка. В том случае, если застройщик будет медлить с завершением строительства дома, он заплатит покупателю одну семьдесят пятую ставки рефинансирования Центробанка от цены договора за каждый день просрочки. Теперь закон направляется в Совет Федерации |