| 15.02.2005 Германский ипотечный банк предложит российским инвесторам ипотечные закладные Германский ипотечный банк Essen Hyp намерен предложить российским инвесторам один из самых консервативных финансовых инструментов мирового рынка - ипотечные закладные (Pfandbriefe). В начале марта немцы проведут презентацию своих бумаг в Москве. Планируется, что в ней примет участие экс-канцлер ФРГ Гельмут Коль. На российском рынке аналогичный по сути инструмент собирается запустить учрежденное федеральным правительством Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, выкупающее пулы закладных по ипотечным кредитам у банков. Пока агентство не зарегистрировало ни одного такого выпуска, но это произойдет в обозримом будущем - после завершения формирования нормативной базы, касающейся ипотечных ценных бумаг, отмечает издание. Pfandbriefe это - долговые инструменты, обеспеченные правами требования по ипотечным кредитам. Pfandbriefe имеют высшие рейтинги AAA по шкале агентств Standard & Poor,s и Fitch и Aa1 по шкале агентства Moody,s. Последний транш закладных, по данным Essen Hyp, был размещен им в начале года с купонной доходностью 2,75% и сроком погашения в феврале 2009 года. Объем выпуска составил 2 млрд. евро. Hypothekenbank in Essen AG (Essen Hyp) - один из крупнейших ипотечных банков Германии, специализирующийся на финансировании коммерческих проектов в недвижимости и розничной ипотеке. С 1994 года он входит в группу германского Commerzbank (владеет 51% акций Essen Hyp). По итогам прошлого года его активы составили около 80 млрд. евро, чистая прибыль - 91 млн. евро, объем выданных в течение года кредитов - 17,1 млрд. евро. |