| 04.03.2005 Развитию цивилизованного земельного рынка в России мешает отсутствие достоверной информации о рыночных ценах и реальной стоимости земельного участка Развитию цивилизованного земельного рынка в России мешает отсутствие достоверной информации о рыночных ценах и реальной стоимости земельного участка. Такое мнение высказала Татьяна Никитина, генеральный директор Международной академии ипотеки и недвижимости на Научно-практической конференции «Загородная недвижимость. Инвестиции. Правовые аспекты. Кредитование», одним из организаторов которой выступил ИД «Квартира. Дача. Офис». Сегодняшний рынок загородной недвижимости характеризует отсутствие прозрачности, четких и понятных правил для всех игроков правил обращения земель, считает Т.Никитина. Так, межевание земель Минэкономразвития планирует завершить лишь к 2030 году. На данный момент очень немногие банки кредитуют под залог земельных участков и домов, связано это с двумя основными причинами: сложность оценки объектов недвижимости (иногда данные оценщиков об одном объекте отличатся в разы); а так же специфические риски, потенциально способными влиять на стоимость объектов в будущем. |