Наиболее доходным в Москве является жилищное строительство, у которого этот показатель доходит до 25 процентов. У офисных, гостиничных и торговых объектов этот показатель составляет 13 процентов. Для сравнения, в странах Западной Европы рентабельность в среднем равняется 7-8 процентов, отметил вице-мэр. Однако, несмотря на высокие темпы строительства, потребности Москвы столь высоки, особенно в сегменте доступного жилья, что без развития проблемы массовой ипотеки ее не решить, считает он.

Столичные власти полагают, что для решения этой острой проблемы, необходимо создание механизмов государственной поддержки ипотечного кредитования для населения. В частности, они должны предусматривать возможность продажи очередникам на муниципальное жилье дешевых квартир по себестоимости его строительства. Но для реализации такого проекта необходимо соответствующее федеральное законодательство.

В целом же, как считает вице-мэр Москвы, для развития ипотечного кредитования в стране Цетробанком РФ должна быть установлена индивидуальная ставка, не обремененная дополнительными расходами, такими, к примеру, как нагрузка системы резервирования. По мнению Юрия Росляка, "это должно позволить понизить годовую ставку с 20 процентов, как сейчас, до 6 процентов, и выдавать ипотечный кредит сроком на 15-20 лет".