Д. Хачатуров оценивает страхование на ближайшие 3-5 лет как самое перспективное направление в финансовом бизнесе. Ежегодный рост рынка составляет около 36%. Комплексное ипотечное страхование - не исключение.

В Петербурге объем страховых сборов "Росгосстраха" по ипотечному страхованию в 2004-м составил 80 млн рублей. В нынешнем году компания планирует увеличить его до 170 млн. Страховщики в этой сфере сотрудничают со Сбербанком, Внешторгбанком и Городским ипотечным банком (ГИБ), одним из учредителей которого является "Росгосстрах".

По мнению специалистов ГИБ, при сохранении стабильной экономической ситуации и активной работе банков можно увеличить количество ипотечных сделок в 3-4 раза. Г-н Хачатуров полагает, что существенно нарастить объемы страхования ипотечных кредитов можно с участием государства - его гарантий и инвестиций.

Комплексная программа ипотечного страхования, которую используют "Росгосстрах" и Городской ипотечный банк, включает в себя страхование жизни и здоровья заемщика, приобретаемого имущества (квартиры) и титула. Договор заключается на срок от года до 20 лет - в зависимости от срока действия займа. Сейчас комплексное ипотечное страхование по программе ГИБ стоит от 0,9% в год за все три вида рисков. По оценкам "Росгосстраха", средний ежегодный взнос - 1,3% страховой суммы. Размер зависит от срока страхования, возраста и здоровья заемщика, состояния жилья и юридической чистоты квартиры. При этом во внимание принимается остаток суммы кредита, который ежегодно уменьшается.

В скором времени на рынке появится еще один вид ипотечного страхования - от риска невозврата кредита, что предусмотрено изменениями в законодательстве. Однако, отмечают в Городском ипотечном банке, пока нет четких правил страхования и статистики, что не позволяет установить тарифы и определить, какие случаи могут относиться к страховым.