Одним из подрядчиков по реализации проекта на территории ТМЗ является «Балтийская строительная компания» (БСК), в данный момент осуществляющая поиск инвестора проекта. Как ранее заявляли в БСК, в соответствии с постановлением правительства Москвы на участке площадью около 16 га будут возведены торговый, культурно-развлекательный, общественно-оздоровительный центры, гостиница, административно-складские комплексы и новые производственные корпуса. Сумма инвестиций в проект оценивалается более чем в $500 млн. Указать точную площадь объектов и подробности проекта в БСК отказались.

ТМЗ является основным предприятием промзоны «Тушино», общая площадь которой составляет около 60 га. Согласно указанному постановлению, заказчиком проекта застройки территории завода является специально созданное ЗАО «Корпорация Тушино», учредителями которого, по данным системы «СПАРКИнтерфакс», являются ТМЗ, оборонное предприятие НПО «Молния» и крупная фармацевтическая компания «СИА Интернейшнл Лтд».

Как заявил представитель «Корпорации Тушино» Александр Кузнецов, проект длительное время находился в стадии разработки и утверждения. Предполагалось, что после того как московским правительством будет вынесено новое постановление относительно застройки территории ТМЗ, будут заключены договоры с инвесторами, среди которых значатся БСК, «СИА Интернейшнл» и компания «Главмосстрой» (в настоящее время осуществляет застройку прилегающего к заводу микрорайона 11 Южное Тушино).

Однако утверждение проекта московскими властями пока застопорилось. Как заявил заместитель руководителя ТМЗ Михаил Гофин, на данный момент ни один договор с инвестором или подрядчиком не заключен, хотя исходно-разрешительная документация на некоторые объекты уже разработана. По словам Бориса Донникова из БСК, не исключено, что власти Москвы хотели бы видеть на месте подрядчиков столичную, а не петербургскую строительную компанию.