| 15.08.2005 Прямые инвестиции в девелоперские проекты Одна из главных проблем для девелоперов – поиск финансирования на ранней стадии девелоперского проекта, когда банки кредитов не выдают (слишком высокие риски), а собственного капитала не хватает. На Западе такая проблема решается через привлечение девелоперами прямых инвестиций от компаний, готовых пойти на высокие риски ради высокой доходности. В России такой способ финансирования пока не развит. Причин несколько: • Высокая скрытность девелоперов (боятся светить себя и свои проекты); • Непонимание девелоперами рынка инвесторов (девелоперы не знают профильных инвесторов и их инвестиционных требований); • Низкий профессиональный уровень девелоперов (не могут «упаковывать» свои проекты надлежащим образом); • Завышенные ожидания девелоперов (переоценивают свою роль и долю); • Низкая маркетинговая активность инвесторов (скрытные владельцы площадок до сих пор не знают большинства профильных инвесторов) Для решения накопившихся проблем ИД «Билдинг» проводит конференцию "Прямые инвестиции в девелоперские проекты", которая состоится 27 октября 2005 года в Golden Ring Hotel. Cреди главных вопросов: • Обзор инвесторов: презентация инвесторов и их инвестиционных требований, кому и какие проекты показывать • Сколько стоят прямые инвестиции: сравнение с другими финансовыми инструментами • Технология успешного партнерства девелоперов и инвесторов: российская и международная практика (распределение функций, рисков, доходов) • Как разговаривать с инвестором на его языке: технология сотрудничества с юристами, аудиторами, оценщиками и другими поставщиками профуслуг К выступлению на конференции приглашены: • Директора инвестиционных компаний и банков • Директора девелоперских компаний К участию в конференции приглашаются: • Владельцы площадок • Застройщики • Риэлтеры • Банкиры • Частные и корпоративные инвесторы |