| 09.09.2005 В Нижнем Новгороде впервые будет реализован крупномасштабный проект комплексной застройки жилого микрорайона одним инвестором В Нижнем Новгороде впервые будет реализован крупномасштабный проект комплексной застройки жилого микрорайона одним инвестором. Строительство на территории площадью 100 га между Окским и Похвалинским съездом будет вести компания "КвартСтрой - НН". Инвестиции в проект ориентировочно составят несколько сотен миллионов долларов. Участники рынка предупреждают. Что застройщик столкнется с массой проблем - отсутствием инженерной инфраструктуры, энергоснабжение района, необходимостью расселения жителей ветхого фонда и наличием оползневой зоны. "КвартСтрой - НН" - дочернее предприятие московской компании "КвартСтрой". Как сказал Сергей Пэрн, конкурс на застройку района Большие Овраги компания выиграла осенью прошлого года, а в начале 2005-го мэр подписал распоряжение о предоставлении "КвартСтрою - НН" земельного участка для разработки проекта застройки и межевания. Сейчас компания формирует задание для общероссийского конкурса архитектурных идей, который планируется объявить осенью этого года. Строительство по прогнозам начнется в конце 2006 года. Этажность жилых зданий определится по итогам архитектурного конкурса. Кроме жилых домов будет построена школа, детский сад, поликлиника и магазины. Олег Рыбин подтвердил, что компания "КвартСтрой" получила от администрации города разрешение на проектирование жилого квартала на всю территорию района Большие Овраги. Рыбин сообщил, что мэрия уже озаботилась состоянием инженерной инфраструктуры в районе Большие Овраги и начала строительство двух коллекторов - фекального и ливневого. Олег Рыбин также отметил, что в проекте застройки микрорайона будет предусмотрена возможность предотвращения оползневых явлений на откосе. По словам гендиректора ГК "Столица Нижний" Олега Сорокина городская инфраструктура пока не готова к реализации таких крупномасштабных проектов. Но участок в районе Большие Овраги "станет особенно перспективным после пуска метромоста", считает Сорокин. |