| 08.12.2006 Краснодарский край: планируется строительство логистического парка класса А В Кореновском районе Кубани планируется построить логистический парк, в который войдет складской комплекс класса А площадью 20 тыс. кв. метров. В пресс-службе администрации Кореновского района сообщили о проекте лишь в общих чертах, сославшись на договоренность с его участниками, которые не намерены разглашать подробности до определенного момента. Пока известно лишь, что стоимость проекта оценивается в 2 млрд рублей, предполагаемая площадь складских помещений логистического парка — порядка 20 тыс. метров, количество рабочих мест — 1100, ожидаемые налоговые отчисления запланированы на уровне 53 млн рублей в год. Также не разглашается состав учредителей ООО «Кореновскй логистический парк», которое намерено начать строительные работы на уже отведенном для этого участке в марте 2007 года. Согласно данным главы администрации Кореновского района Владимира Рудника, в качестве одного из инвесторов проекта может выступить ООО «Проктер энд Гэмбл». Не исключено также, что «Проктер энд Гэмбл» может стать одним из главных арендаторов нового складского комплекса. Однако в московском офисе ООО отказались комментировать эту информацию. В то же время в ООО «Трансазия-Трейд» (эксклюзивный дистрибутор «Проктер энд Гэмбл» в Краснодарском крае) подтвердили, что «Проктер энд Гэмбл» заинтересован в создании складского комплекса класса А в Кореновском районе. В «Национальной логистической компании» (НЛК, Москва), высказали сомнения в возможности реализации проекта логистик-парка в Кореновском районе. Согласно подсчетам специалистов компании, реальная потребность ЮФО в складских помещениях класса А в трехлетней перспективе составляет не более 150 тыс. кв. м, в том числе для Ростовской области — 70 тыс. кв. м, для Краснодарского края — 50 тыс. кв. м. Однако аналитик «НЛК» Олег Мамаев считает, что потребность в складских помещениях класса А в регионе пока латентна, так как потенциальные потребители складских услуг такого рода комплексов пока просто не умеют пользоваться их возможностями, и устойчивого спроса на них нет. Эксперт предположил, что информация о проекте логистик-парка — скорее отчет главы района перед вышестоящим начальством об успешном привлечении инвестора, чем серьезное заявление о намерениях. Аналитик компании Финам Владислав Кочетков, напротив, утверждает, что потребность в услугах логистических парков в крае высока, однако, по его словам, до сих пор потенциальных инвесторов останавливала высокая стоимость таких проектов — не менее 7 млрд рублей. «С меньшей суммой инвестиций не имеет смысла начинать проект», — утверждает эксперт. ИА "Альянс Медиа" по материалам "Коммерсантъ" в Ростове-на-Дону" |