| 11.07.2007 В петербургской особой экономической зоне построят бизнес-центр В петербургской особой экономической зоне появится бизнес-центр, построенный на бюджетные деньги. Здание площадью около 15 000 кв. м обойдется, по оценкам экспертов, в 15-20 млн. долларов. Пока принято решение выделить на зону 3 млрд. рублей из федерального и городского бюджетов. В петербургской ОЭЗ на участке Нойдорф появится бизнес-центр, построенный на средства федерального бюджета площадью не менее 10 000 кв. м, рассказал вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский. Руководитель территориального управления федерального агентства по управлению ОЭЗ Юрий Михайлов уточнил, что площадь «Общественно-делового центра-технопарка» составит 15 000 кв. м. Стоимость он не называет, ссылаясь на то, что она еще не рассчитана. По его оценке, здание обойдется примерно в 10-12 млн. долларов из расчета 700-800 долларов за 1 кв. м. На развитие инфраструктуры и обустройство площадок Нойдорф и Ново-Орловская из федерального бюджета в 2007 г. будет выделено 1,5 млрд. рублей, сообщили в пресс-службе РосОЭЗ. Чиновники обещают, что часть помещений в этом бизнес-центре будут сдаваться молодым инновационным компаниям по льготной ставке. «Только с помощью поддержки государства небольшие фирмы могут вырасти в заметные по мировым меркам компании», — говорит Осеевский. По мнению гендиректора петербургского ГУ «Городское агентство по промышленным инвестициям» Дениса Жукова, чтобы привлечь в бизнес-центр на окраине как можно больше резидентов, арендные ставки надо установить на 30-40% ниже рыночных. Управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости Игорь Горский полагает, что для такого бизнес-центра нужно установить арендную плату в 15-25 долларов за 1 кв. м в месяц, тогда как бизнес-центры аналогичного класса в городе берут со своих арендаторов 35-40 долларов за 1 кв. м в месяц. |