| 28.12.2007 Формирование Красноярского паевого инвестиционного фонда вложений Управляющая компания ЗАО УК «СМ.арт», входящая в группу компаний «SM.art. Искусство инвестиций», начинает формировать первый в Красноярском крае закрытый паевой инвестиционный фонд «СМ.арт - Квадратные метры», предназначенный для инвестиций в строящуюся жилую недвижимость. Как сообщает пресс-служба компании, данный ЗПИФ рассчитан на широкий круг пайщиков - как тех, кто выбирает вложения в недвижимость с целью получения прибыли, так и тех, кто мечтает накопить на квартиру. Одна из задач фонда - удовлетворить спрос частных инвесторов, желающих вкладывать сбережения в растущую недвижимость, но не имеющих средств на покупку квартиры целиком. Специально для этого предусмотрен минимальный порог вхождения в фонд. Стать пайщиком ЗПИФ «СМ.арт - Квадратные метры» в момент его формирования может инвестор, обладающий сумой от 10 тысяч рублей. Инвестиционная стратегия ЗПИФН «СМ.арт - Квадратные метры» предусматривает строгий отбор объектов недвижимости, куда будут направляться деньги пайщиков. Управляющая компания выбирает только те объекты долевого строительства и квартиры, которые прошли многоуровневую проверку по различным критериям качества. Как правило, это 1,2,3-х комнатные квартиры, пользующиеся высоким спросом на рынке. Инвестируя в жилье на ранних этапах строительства, фонд будет реализовывать квартиры по мере их сдачи в эксплуатацию - в тот момент, когда их рыночная стоимость сможет принести максимальный доход пайщикам. ЗПИФ создается на три года, в течение которых прибыль от проданных квартир и объектов долевого строительства будет снова и снова вкладываться в строящееся жилье. Для того чтобы защитить интересы пайщиков, управляющая компания предъявляет особые требования к застройщикам. В их числе будут строительные компании, которые работают на рынке не менее 5 лет, имеют положительную репутацию, ранее не отклонялись от заявленных сроков сдачи объекта, имеют понятную финансовую документацию. Приобрести паи фонда можно в магазинах готовых инвестиций «Пифточка», а так же через ряд известных в Красноярске риэлтерских агентств, которые являются партнерами УК «СМ.арт». |