| 04.07.2008 Инвестиции в европейскую недвижимость упали до пятилетнего минимума Во втором квартале текущего года прямые инвестиции в европейскую недвижимость уменьшились на 14%, упав до 32 млрд. евро. Это самый худший показатель, начиная с 2003 года. Согласно докладу брокерской фирмы Jones Lang LaSalle за первые шесть месяцев года в европейскую недвижимость было вложено порядка 69 млрд. евро, что на 44% меньше, чем год назад. Причиной столь резкого сокращения инвестиций стал мировой кредитный кризис. Великобритания, Германия и Франция традиционно считаются ведущими европейскими рынками, на долю которых приходится около двух третей от общего объема сделок. Однако в первом полугодии 2008 года в собственность этих стран было вложено лишь 35 млрд. евро, или чуть больше 50% от совокупного объема. В прошлом году этот показатель равнялся 60%. Недвижимость Бельгии, Финляндии, Голландии, Испании и Швеции оказалась более устойчива, вследствие чего доля этих стран на общеевропейском рынке возросла. Они могут похвастаться целым рядом крупных и корпоративных сделок. Неплохо обстоят дела и в Центральной и Восточной Европе, где, по информации JLL, прямые инвестиции в недвижимость составили 4 млрд. евро за первое полугодие. «Свой вклад в это внес и российский рынок, который продолжает укреплять свои позиции». Общий объем сделок с недвижимостью Великобритании во втором квартале текущего года составил приблизительно 8 млрд. евро, тогда как в первом квартале он был на 1 млрд. евро выше. Тони Хоррелл, отвечающий за исследование европейских рынков капитала, по этому поводу заметил: «Постоянное сокращение запасов наличности на рынках долговых обязательств ограничит число крупных сделок и трансакций с большими портфелями. Мы ожидаем, что в 2008 году инвестиции в европейскую недвижимость уменьшатся на 45% по сравнению с 244 млрд. евро год назад». |