| 15.08.2008 Ипотечный рынок Тюменской области вырос на 51% Общая задолженность населения Тюменской области по ипотеке за первое полугодие 2008 год выросла на 37% и составила 59 969 млн руб. Доля ипотеки в кредитных портфелях банков возросла с 29,5% до 34,3%. Доля новых ипотечных кредитов, то есть выданных за первое полугодие 2008 года, в общем задолженности по ипотеке в тюменском регионе составила 34,5%. Население Тюменской области выплатило более 4,254 млрд руб. по ипотечным кредитам. За шесть месяцев 2008 года в Тюменской области выдано ипотечных кредитов на 20 681 млн руб., из них на Югру пришлось — 9 663 млн руб., на Ямал — 3 472 млн руб. По югу Тюменской области, включая Тюмень, выдано 7 546 млн руб. В сравнении с аналогичным периодом 2007 года, в первом полугодии 2008 года было выдано на 51% больше денежных средств по ипотечным кредитам. На Ямале рост был более чем в два раза, на юге Тюменской области — 68%. Доля валютных кредитов в Тюменской области остается традиционно низкой и составляет по итогам первого полугодия 2008 года менее 1%. Всего в иностранной валюте за первое полугодие 2008 года выдано 200,8 млн руб., из них на автономные округа пришлось 65,8 млн руб. Средневзвешенная процентная ставка по вновь выданным ипотечным кредитам составила 12,1% в рублях и 10,2% в иностранной валюте. За второй квартал средневзвешенная процентная ставка в рублях выросла на 0,3%, в первую очередь за счет роста на 0,8% ставки на Ямале. На юге Тюменской области процентная ставка увеличилась всего на 0,1%. Средняя процентная ставка по выданным рублевым кредитам в Югре составила в первом полугодии 11,7%, на Ямале — 12,2% и на юге Тюменской области — 12,4%. Средний срок рублевого ипотечного кредита в регионе составил по итогам первого полугодия 2008 года 232 месяца, то есть во втором квартале он вырос на 10 месяцев. Произошло это преимущественно за счет увеличения среднего срока кредита в ЯНАО. На юге Тюменской области средний срок кредита составил 238 месяцев, ХМАО — 230 месяцев, ЯНАО — 228 месяца. |