| 15.01.2009 На Среднем Урале может появиться "прогрессивный помощник" ипотеки Свердловчанам предоставят возможность "копить" квадратные метры. В области будет реализована схема помощи в покупке жилья, предложенная в конце минувшего года Южноуральской корпорацией жилищного строительства и ипотеки. Согласно этой схеме, по словам, Александра Кондрашова, генерального директора "ЮУ КЖСИ", накопив на первоначальный взнос, а это 30-50% от стоимости жилья, человек сможет на оставшуюся сумму получить кредит в банке или оформить займ и приобрести жилье по ипотечной схеме. "Далее - все по стандарту: человек живет в собственном доме или квартире и одновременно гасит платежи по кредиту или займу", - сказал Александр Кондрашов. Он отметил, что данная схема рассчитана на граждан, желающих приобрести жилье, но не имеющих средств даже на первоначальный взнос, который составляет не менее 30% от стоимости квартиры. При этом время, в течение которого покупатель сможет накопить квадратные метры, чтоб в дальнейшем взять кредит, – для каждого индивидуально, и зависит, в первую очередь, от его доходов. "Сейчас вырабатывается практика, "впитывается" опыт других регионов и программ, как это можно сделать. Не могу сказать, что это будет альтернатива ипотеке, скорее это будет проходить в помощь ипотечному кредитованию. Это довольно прогрессивная схема", - рассказал "Домострою" Александр Комаров, генеральный директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования. Он подчеркнул, что такая система предусматривает возможность копить на первоначальный взнос. "Накопить можно будет как деньги, так и виртуальные квадратные метры", - уточнил Комаров. Ранее Кондрашов сообщал, что минимальная сумма одной покупки составит 1 кв. метр, цена которого будет зависеть от территории, в которой человек в дальнейшем намерен покупать жилье, и будет фиксирована на дату каждой покупки. Например, если человек покупает 5 кв. м. по 21 тыс. руб., то в случае повышения стоимости жилья ранее приобретенные "квадраты" пересчитываться на новую цену не будут. Однако если через какое-то время человек скопил денег и решил купить еще 5 кв. м., а их стоимость выросла, например с 21 тыс. руб. до 25 тыс. руб., то покупка будет происходить уже по новой цене в 25 тыс. руб. "Для ЮУ КЖСИ такая схема очень актуальна, потому что они являются достаточно большим застройщиком в своем регионе", - прокомментировал Александр Комаров. |