| 21.01.2009 Многие москвичи отказались от ипотеки в пользу аренды жилья В результате финансового кризиса многие москвичи отказались от ипотеки в пользу аренды жилья. Поэтому сейчас в столице наибольшим спросом пользуются квартиры эконом-класса, отмечают эксперты рынка недвижимости. По их мнению, в столице наблюдается тенденция снижения цен на съемные квартиры. По данным компании "Миэль-Аренда", только в декабре 2008 года однокомнатные квартиры эконом-класса потеряли в цене почти 8%. Эта тенденция сохранится до весны 2009, прогнозируют эксперты. "Отложив покупку квартиры, люди снимают жилье, - говорит директор аналитического центра компании "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов. - А снимая квартиру в кризис, люди смотрят именно на эконом-класс". Спрос на рынке аренды в эконом-классе растет за счет тех, кто ранее планировал купить квартиру, но затем отложил покупку, дожидаясь снижения цен, или из-за того, что не может взять ипотеку, говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. По данным первого заместителя директора компании "Миэль-Аренда" Марии Жуковой, однокомнатные квартиры эконом-класса в декабре 2008 года подешевели на 7,99%, двухкомнатные - на 5,73%, трехкомнатные - на 4,24%. Средняя стоимость найма квартир бизнес- и элит-класса в декабре изменилась следующим образом: однокомнатные квартиры потеряли в цене 7,67%, двухкомнатные - 9,43%, трехкомнатные - 9,51%. Цена многокомнатных квартир уменьшилась на 23%. |