| 05.02.2009 Госдума может разрешить расплачиваться по ипотеке досрочно В Госдуму внесен законопроект, разрешающий гражданам досрочно расплатиться по ипотеке независимо от согласия банка. Авторы проекта, среди них глава думского комитета по финансовому рынку Владислав Резник, предлагают внести поправки в ст. 821 ч. 2 Гражданского кодекса РФ, по которым за гражданами-клиентами банков закрепляется право на досрочное расторжение кредитного договора на приобретение (строительство) жилья. «Принятие проекта позволит заемщикам при изменении обстоятельств, из которых они исходили при заключении кредитного договора, досрочно погасить свои обязательства перед банком, не являясь при этом заложниками доброй воли банка-контрагента, который в настоящее время может не разрешить досрочный возврат кредита», — пояснил Резник. Напомним, по действующему ГК РФ сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно лишь с согласия займодавца, то есть банка. Авторы проекта также отмечают, что принятие поправок не нарушит права и законные интересы банка, «поскольку предусмотренное проектом заблаговременное (за 30 дней до дня возврата денежных средств) уведомление заемщиком банка о досрочном прекращении кредитного договора учитывает интересы банка и дает ему срок для того, чтобы принять решение о дальнейшем использовании указанных денежных средств в своем интересе». |