| 20.02.2009 Рост просрочки по ипотеке может привести к увеличению ставок для заемщиков По данным АИЖК, за 4-й квартал прошлого года доля просроченных кредитов выросла на 37,3% и достигла 11,5%. По словам банкиров, доходность ипотеки уже находится "на грани", а если ставка рефинансирования ЦБ поднимется еще на 1-2 процентных пункта, все жилищные кредиты, выданные более полугода назад, будут приносить одни убытки. В связи с этим, а также с возросшим риском невозврата, банки могут начать очередное повышение ставок по ипотеке, - считают участники рынка. Евгений Шмелев, гендиректор кредитного брокера "Оптима Кредит": "То, что ставки нестабильны, больше связано с общей нестабильностью в мире в целом. Все кредиты все равно страхуются так или иначе, и рост просрочки не заставит банки полностью отказаться от ипотеки, потому что она остается довольно прибыльной. На мой взгляд, ставки по ипотеке, напротив, не должны больше подниматься. Предпосылок к их повышению я сейчас не вижу. Банки даже начали снижать ставки - сейчас уже наблюдается такая динамика". |