| 03.03.2009 В Челябинской области заработала ломбардная ипотека В Челябинской области заработала новая схема покупки жилья - ломбардная ипотека. Ее смысл, как пояснил сегодня первый вице-губернатор Владимир Дятлов, состоит в том, что "если граждане хотят приобрести новую квартиру большей площади и готовы предложить в качестве первоначального взноса имеющееся у них жилье меньшей площади, то они могут хоть сейчас обращаться в Южно-Уральскую корпорацию жилищного строительства и ипотеки и положительно решать свой вопрос". "По схеме ломбардной ипотеки можно будет приобрести жилье, построенное на средства корпорации в 25 муниципальных образованиях области, - сказал генеральный директор корпорации Александр Кондрашов. - На недостающую для покупки квартиры сумму заявитель оформляет ипотечный заем в корпорации или кредит в банке, работающем по федеральным стандартам и аккредитованном у нас. В середине февраля мы снизили на один процентный пункт ставки по ипотечным займам, и на сегодня они колеблются от 14,5 до 17% в зависимости от величины первоначального взноса и срока кредитования". По словам Кондрашова в ближайшее время Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки будет готова предложить еще одну схему покупки жилья - аренду с последующим выкупом. Она выглядит примерно так: желающий арендует у корпорации жилье, ежемесячно платит за жилищно- коммунальные услуги, арендную плату и определенную сумму, которая идет на накопление первоначального взноса. Накопив 30% от стоимости квартиры, будущий владелец берет на оставшуюся сумму ипотечный кредит, выкупает квартиру в собственность и отдает ее в залог пока полностью не рассчитается за жилье. |