| 04.03.2009 В Нижегородской области возобновлен процесс ипотечного кредитования В Нижегородской области возобновлен процесс ипотечного кредитования на первичном рынке жилья. Выданы первые ипотечные кредиты на долевое строительство по Государственной ипотеке в рамках лимитов АИЖК по новой схеме без участия банков (средствами регионального оператора АИЖК по Нижегородской области - ГП "НИКА"). Государственная ипотека в регионе работает уже шестой год, однако кредиты на долевое строительство не выдавались. Кроме того, с ноября 2008 года ипотечное кредитование новостроек в регионе прекратилось в связи со сложившейся сложной экономической ситуацией. Правительство Нижегородской области, компании "НИКА" и застройщики в условиях кризиса разработали механизм, позволяющий приобрести новостройку с использованием ипотечного кредита по государственной программе в рамках стандартов АИЖК. В конце 2008 года из федерального бюджета АИЖК было выделено 60 млрд. рублей. Эти средства были распределены среди регионов РФ для развития программы ипотечного кредитования, но самая большая сумма - 2 млрд рублей, были направлены в Нижегородскую область. В случае успешного освоения этих средств в течение первого полугодия область получит в 2009 году дополнительно еще 2 млрд. рублей. В настоящее время главная проблема строительного комплекса региона - возобновить потребительский спрос на жилье. Эффективная реализация ипотечного кредитования в регионе во многом будет способствовать ее решению. |