| 07.09.2009 За квартал число выданных ипотек в Омской области выросло в 1, 5 раза В Омской области наблюдается положительная динамика предоставления населению ипотечных жилищных кредитов. Количество выданных ипотечных кредитов на приобретение жилья во втором квартале 2009 года возросло более чем в 1,5 раза по сравнению с первым кварталом текущего года. За три месяца (с апреля по июнь) жителям региона предоставлено 346 ипотечных кредитов на сумму 302 млн рублей, в январе-марте граждане получили 226 кредитов. Как сообщили в пресс-службе обладминистрации, общий размер выплат по итогам первого полугодия 2009 года превысил 570 млн рублей. Рост объёмов ипотечного кредитования обусловлен, с одной стороны, снижением ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, с другой стороны, принимаемыми правительством Омской области мерами государственной поддержки граждан при ипотечном кредитовании, пояснили в региональном министерстве экономики. В текущем году ставка рефинансирования ЦБ РФ снижалась пять раз: в начале года составляла 13% годовых, в настоящее время - 10,75%. Соответственно снижали проценты по предоставляемым кредитам и банки. В этом году принято постановление правительства Омской области, согласно которому из регионального бюджета гражданам предоставляются субсидии в размере 70% остаточной стоимости строительства на достройку домов, ввод которых задержан по вине недобросовестных застройщиков. Остальные 30% доплачивают граждане. Они могут внести свою долю платежа в рассрочку. Предоставление из бюджета целевых займов позволит обеспечить завершение строительства в установленные сроки. На сегодняшний день готов к сдаче в эксплуатацию жилой дом по улице Ишимской, строительство которого велось в рамках данного механизма. Ввод в эксплуатацию ещё двух домов планируется до конца текущего года. На помощь жителям региона при вступлении в ипотеку направлен принятый в июне 2009 года указ губернатора Омской области о предоставлении гражданам социальных выплат на субсидирование процентной ставки при ипотечном жилищном кредитовании. Право на получение социальной выплаты имеют работники бюджетной сферы, многодетные семьи, ветераны боевых действий и участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС. Выплаты предоставляются через государственное учреждение Омской области "Агентство жилищного строительства Омской области". Более восьми лет в Омской области реализуется губернаторская программа по оказанию государственной поддержки в строительстве либо приобретении жилья, в рамках которой гражданам предоставляются ипотечные жилищные кредиты. С 2007 года жителям Омской области предоставляются беспроцентные ипотечные жилищные займы на срок до 15 лет в размере до 90% от стоимости приобретаемого жилья. В 2007 году принят указ губернатора о порядке компенсации семьям расходов на погашение части ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) второго ребёнка или последующих детей. Размер компенсации установлен в сумме 200 тыс. рублей. За семь месяцев 2009 года компенсации получили 45 семей, до конца года государственная поддержка будет оказана ещё 105 семьям. |