| 09.09.2009 Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость России упали в 18 раз Доля зарубежных инвестиций в рынок коммерческой недвижимости России упала из-за кризиса в I полугодии 2009 года в 18 раз, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL). В докладе компании сообщается, что если в 2008 году на зарубежные инвестиции на рынке коммерческой недвижимости РФ приходилось 72% всех вложений, то в настоящее время - только 4%. Доля российских инвестиций, в свою очередь, поднялась в этом секторе экономики в январе - июне с 28% до 96%, подсчитали в JLL. Ухудшение экономических показателей продолжилось во втором квартале и являлось одним из основных факторов низкой инвестиционной активности в России, в частности, в секторе недвижимости. К этому следует добавить продолжение коррекции арендных ставок и цен на недвижимость, указывают эксперты. Они также обращают внимание на то, что в первых двух кварталах этого года произошло смещение интереса инвесторов от строящихся к завершенным зданиям. Доля инвестиций в готовые объекты выросла с докризисных 40-50% до 92% в первой половине 2009 года. Также активность перешла из региональных городов преимущественно в Москву и частично в Санкт-Петербург, констатируется в исследовании компании. |