| 11.12.2009 Банки предлагают россиянам программы реструктуризации жилищных кредитов Одной из антикризисных мер, к которой в последнее время прибегают государство и банковский сектор в сфере кредитования частных лиц, стала реструктуризация задолженностей по жилищным кредитам. Напомним, с этой целью было создано Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). Оно на год выдает человеку, столкнувшемуся с проблемами погашения долга за жилье, так называемый стабилизационный заем для своевременного погашения текущих платежей. Однако, как выяснилось, далеко не все россияне могут рассчитывать на подобную помощь. В частности, требованиям АРИЖК не соответствуют жилищные кредиты, не оформленные как ипотека, а также займы, предоставленные банками на реконструкцию или строительство жилых и нежилых помещений и т.д. Потому чтобы дать своим клиентам, чьи доходы существенно пострадали от кризиса, некоторую финансовую «передышку», банки предлагают собственные программы. К примеру, такая недавно появилась у Сбербанка. Как пояснила на пресс-конференции директор управления кредитования частных клиентов Северо-Кавказского банка М. Агаурова, кредитная программа «Уверенность» предназначена для заемщиков Сбербанка, купивших жилье в кредит и столкнувшихся с трудностями по его обслуживанию в связи с потерей работы или снижением заработка. Новый кредит позволяет погасить платежи по уже имеющемуся жилищному займу и в течение года существенно снизить финансовую нагрузку. На этот период для заемщика открывается новая кредитная линия, за счет которой ежемесячно погашается задолженность по жилищному кредиту. Клиент в этом случае может оплачивать только проценты по этой кредитной линии. Чуть ранее, в ноябре, Сбербанк России также предложил антикризисную новинку - кредиты на рефинансирование жилищных займов других банков. Как пояснила М. Агаурова, жители региона могут оформить кредит в Сбербанке для погашения уже имеющегося в коммерческом банке, но не устраивающего их по каким-то причинам. При этом клиенты смогут и уменьшить ежемесячный минимальный платеж, и увеличить срок кредита. Для получения нового займа нужны «хорошая» кредитная история и отсутствие текущей задолженности по рефинансируемому кредиту. |