| 06.09.2010 Свердловские банкиры обещают ипотеку под 5% через два года В уральском банковском союзе считают, что такая ставка по жилищному займу вполне возможна. Такое заявление зампред Уральского банковского союза сделал накануне, в ходе круглого стола с представителями уральского банковского сообщества. По мнению эксперта, снизить ставку возможно с помощью ввода различных региональных субсидий. Зампред банковского союза ставит в пример губернаторскую программу Новосибирской области. По этой программе, если человек покупает в ипотеку жилье в 2008 — 2012 годах, то он получает 300 тысяч рублей в качестве единоразовой дотации или ежемесячное субсидирование процентной ставки в размере двух третьих или половины от учетной ставки ЦБ. При этом 300 тысяч рублей дотации можно использовать и в качестве первоначального взноса. «Запуск такой программы в Свердловской области существенно стимулирует строителей, да и всю экономику региона», — заключает Евгений Болотин. Евгений Болотин, заместитель председателя Уральского банковского союза: — Если никаких глобальных потрясений в ближайшие пять-шесть лет не будет, то тенденция на снижение ставок сохранится. Ипотека под 10% — это совершенно нереальный кредит. Ипотека должна быть под 3-4%, а лучше под 2,5%. Только тогда она будет существенно стимулировать развитие экономики. Банкиры также говорят о том, что доступность ипотеки должно повышать правительство страны. «В нашей стране ипотека — проект социальный. И развитием ипотечного кредитования должно заниматься, прежде всего, государство», — говорят в Банке24.ру. Дмитрий Игонин, начальник управления развития корпоративного бизнеса Банка24.ру: — Несмотря на прогнозируемый рост ставок по коммерческим кредитам и кредитам физическим лицам, ипотечные ставки, на мой взгляд, продолжат снижение. Для России в данный промежуток времени ставки в 10-12% годовых достаточно комфортны. Но уже через год-два, вполне возможно, мы увидим ставки в 6-8%. Отметим, что сегодня самая низкая ставка по ипотечным кредитам в финских банках — она колеблется от 2,1% до 3%. Банкиры отмечают также, что повысить доступность ипотеки можно за счет увеличения сроков кредитования с нынешних 15-20 до 50-70 лет. Сегодня крупные федеральные банки выдают жилищные займы на длительные сроки, однако «ипотека на полвека», как показывает практика, не пользуется особым спросом. «Пока люди боятся длинных кредитов, предпочитая расплачиваться в более короткие сроки», — констатирует Мария Фролова, ведущий специалист кредитного брокера «Оптима Кредит». |