| 06.10.2010 В России за этот год на ипотеку будет выдано 360 миллиардов рублей За нынешний год населению РФ будет предоставлено ипотечных кредитов на 320-360 млрд рублей, из них в III квартале прогнозируется выдача кредитов в объеме 95-115 млрд рублей под среднюю ставку 13,1-13,4% по кредитам в рублях и под 10,8-11,2% по кредитам в иностранной валюте. Об этом говорится в материалах Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Доля просроченной задолженности по итогам III квартала предположительно составит от 3,9 до 4,3%, отмечается в обзоре агентства. В январе-июне в России было предоставлено 107,2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 133,4 млрд рублей, что в 2,4 раза больше, как в количественном, так и в денежном выражении, чем было предоставлено за аналогичный период 2009 года, сообщает АИЖК со ссылкой на данные Центробанка. Средний размер кредита в I полугодии вырос с 1,17 млн рублей в 2009 году до 1,24 млн рублей (+6,3%). 5,6% из выданных кредитов номинированы в иностранной валюте. Ставки по кредитам в рублях снизились на 0,8, а по кредитам в иностранной валюте — на 1,6 процентного пункта, до 13,5% и 11,1% годовых соответственно. Средневзвешенный срок выдачи ипотечных кредитов в рублях составил 16,48 года (по итогам 2009 года — 16,46 года), в иностранной валюте — 13,7 года (+2,1 года). Объем просроченной задолженности составил 38,6 млрд рублей. При этом доля просроченной задолженности в общем объеме ипотечной задолженности на конец первого полугодия 2010 года составила 3,7% (2,65% по кредитам в рублях и 8,47% — по кредитам в иностранной валюте). АИЖК также отмечает, что цены на жилье в I полугодии росли, но основной потенциал роста был исчерпан в I квартале. По итогам полугодия средние цены на жилье на вторичном рынке составили 59 тыс. 206 рублей за кв. метр и 48 тыс. 36 рублей за кв. метр — на первичном рынке жилья (рост на 11,9% на 0,7% соответственно по сравнению с аналогичным периодом 2009 года). |