| 05.12.2010 С начала года в Воронежской области выдано 3.230 ипотечных кредитов Ввод жилья в Воронежской области в 2010 году ожидается на уровне 2009 года. Об этом в пресс-службе губернатора, доложил заместитель председателя правительства - руководитель департамента архитектуры и строительной политики области Сергей Куприн 29 ноября на оперативном совещании в правительстве региона. По словам Сергея Куприна, объем ввода жилья за девять месяцев 2010 года оказался ниже, чем за тот же период 2009 года. Основными причинами сложившейся ситуации являются последствия дестабилизации экономической ситуации конца 2008 - начала 2009 года. Объемы продаж жилья, зависящие от покупательской способности населения, в течение 2009 года снизились практически в пять раз. Это подтверждают и данные Главного управления Центрального банка РФ по Воронежской области: количество выданных населению ипотечных кредитов и займов в 2009 году сократилось по сравнению с 2008 годом в три раза, объемы потребительских кредитов - в два раза. Недостаток оборотных средств у строительных организаций соответствующим образом отразился и на количестве выданных разрешений на строительство объектов жилой сферы. Так, в 2009 году в Воронеже, где осуществляется основной ввод жилья, их число сократилось в 3,5 раза. Результатом влияния всех этих факторов стало снижение объемов ввода жилых домов: в прошлом году строительные организации области сдали 872,5 тыс. кв. м жилья против 1 млн 120,5 тыс. кв.м в 2008 году. Вместе с тем на совещании отмечалось, что в настоящее время в стадии строительства в области находятся жилые дома общей площадью 1 млн 700 тыс. кв. м. По предварительным данным, ввод жилья в 2010 году ожидается на прошлогоднем уровне, что соответствует показателям, утвержденным Министерством регионального развития РФ для Воронежской области. По информации Сергея Куприна, в настоящее время наблюдается и положительная динамика реализации жилья: объемы продаж увеличиваются как на первичном, так и на вторичном рынке. По итогам девяти месяцев населению было выдано уже 3.230 ипотечных кредитов и займов, что в среднем на 50% больше, чем за весь 2009 год. Растет активность и при оформлении исходно-разрешительной документации на строительство многоквартирных жилых домов. Как полагают в областном правительстве, развитию жилищного строительства будет способствовать реализация региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Воронежской области в 2011 - 2015 годах". Как сообщил Сергей Куприн, проект программы, в которой отражены приоритеты развития жилищной сферы области, уже прошел защиту в Минрегионе России и вскоре будет представлен на согласование в Координационный совет при министерстве по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России". Планируется, что до конца года программа будет утверждена и на региональном уровне. |