| 13.10.2011 Москва: ставки аренды офисов в центре столицы выросли на 9% Ставки аренды офисов класса В+ в центре Москвы выросли в третьем квартале этого года, по сравнению со вторым кварталом, на 9% - до 755 долларов за квадратный метр в год, говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield. Однако, указывается в материалах, аренда офисов класса А в центре столицы не изменилась в цене. "Средние ставки аренды в классе А стабильны. Арендные ставки на офисы класса В+ растут. Это связано как с уходом с рынка наиболее дешевых предложений класса В, так и относительно высокими ставками аренды в классе А. Таким образом, разница в ставках аренды между офисами класса А и B начала снижаться", - обращают внимание аналитики. По утверждению экспертов, Москва остается одним из наиболее привлекательных городов в глазах потенциальных инвесторов. "Офисный рынок Москвы демонстрирует реальные инвестиционные перспективы в сравнении с рынками городов Европы", - отмечается в исследовании. Однако, указывается в отчете, доля свободных офисных помещений в российской столице остается относительно стабильной с начала года. В сентябре она составляла 13,3% (среднее значение по классам А и В+ по всей Москве). При этом разница индикатора по классам значительная - 19,3% в классе А и 12,7% в классе В+. |