| 16.09.2013 Татарстан: малый бизнес получит льготы в новом промпарке К 2017 г. в ОЭЗ «Алабуга» будет создан частный индустриальный парк «А Плюс Парк Алабуга». Первый камень в фундамент парка заложили министр экономического развития РФ Алексей Улюкаев и президент РТ Рустам Минниханов. Президент РТ отметил, что республика долго ждала подобного парка и что это принципиально другой вид бизнеса - первый российский индустриальный парк, который строится на территории ОЭЗ на частные средства. Инвестор - федеральный девелопер полного цикла по созданию индустриальной недвижимости «А Плюс Девелопмент» - вложит в проект $200 млн — это как собственные средства, так и привлеченные. Окупить вложения планируется за 10 лет. Парк площадью в 200 тысяч кв. м. будет состоять из четырех корпусов. В них расположатся производственные, офисные и складские помещения класса А. Строительство будет вестись в три очереди. Первая очередь – корпус площадью 47 тыс. кв. м, вторая – корпус на 50 тыс. кв. м, третья – два корпуса суммарной площадью 100 тыс. кв. метров. Строительные работы начнутся в третьем квартале текущего года, ввод в эксплуатацию первой очереди – в четвертом квартале 2014 года. Все четыре корпуса построят к 2017 г. Резидентами парка станут малые и средние высокотехнологичные компании, в финансовой модели которых не предусмотрены расходы на строительство собственных зданий. При этом они будут пользоваться всеми льготами, которые имеют резиденты особой экономической зоны. В компании «А Плюс Девелопмент» сообщили, что на территории нового парка будет размещено не менее 20 резидентов с около 2 тыс. рабочих мест. На первую очередь арендаторов будут приглашать по схеме built-to-suit (строительство зданий под конкретного заказчика), оставшиеся площади выйдут на открытый рынок. Предполагается, что первую очередь займут в основном производители автокомпонентов, затем среди резидентов будут и производственные, и логистические компании. «Проект будет интересен малым и средним предприятиям, ориентированным на создание промежуточной продукции и/или оказании услуг резидентам ОЭЗ (например, компании «Форд Соллерс Алабуга»). Думаю, что по задумке создателей проекта в кооперации местных производителей с мировыми лидерами в области автомобилестроения», - поделился своим мнением директор частного индустриального парка «М-7» Руслан Халилов. По словам экспертов, новый парк «А Плюс Парк Алабуга» уникален не только тем, что впервые индустриальный парк в России будет работать по принципу государственно-частного партнерства, но и тем, что он позволит малым и средним компаниям войти в ОЭЗ, чего они раньше сделать не могли из-за необходимости вложить сюда значительные средства, которых у них не было. |