Ежегодно растет число сделок с недвижимостью в Берлине. Происходит всесторонний ажиотаж не только среди немецких инвесторов, но и иностранных вкладчиков. Спросом пользуются все виды недвижимости (жилая, коммерческая, промышленная). Основные покупатели это представители других европейских стран – англичане, итальянцы, французы. Российские инвесторы также оценили все достоинства капиталовложений в берлинский фонд недвижимости.

Низкая стоимость на недвижимость

Столица Германии стала привлекательной в плане инвестирования в недвижимость благодаря резкому падению стоимости. Расценки на недвижимость здесь кардинально отличаются от других европейских городов и России в том числе. Элитная жилплощадь в самом центре Берлина будет стоить не дороже €5 тысяч/кв.м, а рынок вторичного жилья предлагает варианты до €1500 тысяч/кв.м. Стоимость загородного дома и прилегающей к нему территории варьируется от €85-700 тысяч. Такие расценки тяжело найти даже в российской сельской местности. Инвестиции в недвижимость за рубежом, в частности в Германии, стали довольно популярным средством сбережения и приумножения финансов как для российских, так и для иностранных предпринимателей.

Прогнозирование увеличения стоимости недвижимости в Берлине

Сегодня ежегодное увеличение цен в Германии составляет около 10%. По словам экспертов, рост будет продолжаться.

Достоинства столицы Германии

Берлин по праву носит статус самого «зеленого» города в Европе, здесь вы встретите огромное количество озелененной территории, куда входят лесополосы и скверы. Это существенное отличие города от других европейских городов. Кроме того, в нем насчитывается большое число водоемов – это почти 7% городской территории.

Грамотная магистральная развязка позволила полностью избавиться от злосчастных пробок, что также минимизировало вредоносные выбросы от автотранспорта.

Столица Германии не только представляет одну из самых богатых стран мира, но и является развитым многонациональным мегаполисом, климат которого наиболее благоприятен для того чтобы заняться таким бизнесом, как инвестиционная недвижимость. Правительством страны были разработаны всевозможные поддерживающие программы для удобного и надежного ведения предпринимательства. Причем, в Берлине не существует акцентов на гражданство бизнесменов, поэтому гражданин любого государства может вести свои дела на равных правах с берлинским населением. Центральное расположение Берлина также дает свои преимущества для инвестирования. Город находится всего в паре часов полета из большинства окружающих его стран. Это дает возможность вести свои дела, не переселяясь в страну полностью.

Надежность капиталовложений

Относительная безопасность и постоянство рынка недвижимости Германии является его основными достоинствами. Можно с твердостью говорить о том, что немецкий рынок недвижимости не понесет снижения ценности. А вот рынок Америки точно перестанет привлекать иностранных инвесторов, что скажется на пополнении рядов бизнесменов в Берлине. В результате чего, может переполниться «сосуд предпринимателей», поэтому не стоит оставаться в стороне, размышляя над выбором страны или города для инвестирования.