18.06.2003  Москва останется без "Минска"

   Столичную гостиницу «Минск» постигнет участь «Интуриста» и «Москвы»: осенью этого года отель разберут, а к 2005 году построят новый категории «три звезды». Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил окончательный проект нового здания отеля на 337 гостиничных номеров с офисным комплексом, торговой галереей и четырехуровневой подземной парковкой. Снос гостиницы и строительство нового «Минска», по предварительным оценкам, обойдется в 100 млн. долларов. Расходы оплатит нынешний владелец отеля - холдинг «Металлоинвест».
   Решение о сносе гостиницы «Минск», построенной на Тверской в 1964 году, столичные власти приняли два года назад. На днях Юрий Лужков утвердил проект реконструкции гостиницы «Минск», представленный владельцем здания - холдингом «Металлоинвест».
   Из двух проектов фасада Юрий Лужков выбрал вариант Михаила Леонова, выполненный в стиле сталинского ампира. Альтернативный проект Сергея Фирсова, предусматривавший частичное сохранение существующей бетонной коробки и возведение пентхауса, не понравился мэру обилием стекла.
   Утвержденный градоначальником вариант фасада предусматривает полную разборку существующего здания. Как сообщили ГАЗЕТЕ в «Металлоинвесте», это может увеличить стоимость проекта реконструкции с первоначальных 60 млн. долларов до 100 млн. По предварительным оценкам, расходы окупятся не раньше чем через 6-9 лет.
   Новый отель будет не выше старого «Минска», но к десяти надземным этажам добавится четырехэтажная подземная парковка на 200 машиномест. Часть нового здания займут современные офисные площади и торгово-развлекательный комплекс. Как сообщил вице-президент «Металлоинвеста» Дмитрий Древлянский, площадь гостиницы увеличится почти в четыре раза и составит 59 тыс. кв. метров, при этом стандартный двухместный номер расширится с 19 «квадратов» до 27. Проектировщики предлагают расширить территорию отеля за счет внутреннего двора, однако не исключено, что передний фасад выдвинется вперед и выйдет на «красную линию» Тверской улицы.
   Окончательный проект нового «Минска» будет вынесен на обсуждение градостроительного совета через несколько недель, а в начале осени «Металлоинвест» начнет разбор старой гостиницы. Предполагается, что новое здание отеля категории «три звезды» будет сдано в 2005 году.
   По мнению туроператоров, закрытие «Минска» на реконструкцию может серьезно повлиять на рынок недорогих столичных гостиниц. «Закрытие трех крупнейших гостиниц среднего уровня - «Интуриста», «Москвы» и «Минска» - может негативно сказаться на потоке туристов в Москву, - считает пресс-секретарь Российского союза туриндустрии Ирина Тюрина. - Скорее всего, после реконструкции номера в этих отелях будут стоить дороже, поскольку строить в центре Москвы гостиницы эконом-класса инвесторам невыгодно».
   Действительно, согласно бизнес-плану, стоимость стандартного номера в новом «Минске» составит 100-115 долларов. Для сравнения: во всем мире стоимость номера в отеле эконом-класса не превышает 80 долларов в сутки. Таким образом, после сноса гостиницы «Минск» в Москве станет одной дешевой гостиницей меньше.
   К слову, после «Минска» холдинг «Металлоинвест» намерен приступить к реконструкции гостиницы «Центральная» на Тверской улице. По словам Древлянского, решение по реконструкции этой гостиницы будет принято в начале июля, однако работы начнутся только после завершения строительства «Минска». Всего же в течение пяти лет «Металлоинвест» планирует инвестировать в гостиничный бизнес 250-300 млн. долларов.