06.08.2003  Краснодарский край: В городе Краснодаре построят новый микрорайон

   В этом году в Краснодаре идет строительство, равного которому по размаху и стоимости, как утверждают специалисты, нет сейчас во всей России. На самом берегу Кубани, в десяти километрах от центра города, возводится новый микрорайон, где будут жить 20 тысяч человек. По утверждению главы администрации города Николая Приза, этот район станет самым красивым и благоустроенным из всех уже существующих в Краснодаре.
   С названием района, который на две зоны разделит центральная улица с прилегающим бульваром, идущая от пересечения улицы Невкипелого и восточного водозабора к набережной, решили не мудрить - пока он будет называться "Почтовый". Впрочем, не исключено, что его назовут, к примеру, "Военным" - ведь возводят его в основном для военнослужащих, и финансирует строительство Министерство обороны РФ.
   Деньги выделены немалые, потому что проект поистине грандиозный. Архитекторы института "Гражданпроект" постарались избежать всех ошибок, которые были допущены при закладке и Комсомольского, и Юбилейного микрорайонов, и того же Гидростроя. Помимо 46 жилых домов в 10-16 этажей здесь расположатся три школы, детская и взрослая поликлиники, детские сады, рынки, магазины, кинотеатр, спортивный комплекс. При всей насыщенности территории застройками не будет ни узких улочек, ни тесных двориков, останется много места для зеленых зон. А еще Почтовый станет единственным районом в городе, где исчезнет проблема с парковками и стоянками. Более 6 тысяч гаражей разместятся под землей (в Краснодаре до сих пор это практически не использовалось), предполагается, что местом для автомобиля будет обеспечена каждая семья. А чтобы отдохнуть, новоселам не придется далеко идти, кроме Кубани, в 300 метрах по соседству есть и парк 40-летия Октября с пляжем и лесопарковой зоной. В самом разгаре строительство нового аквапарка, которое, хочется надеяться, закончится к появлению в микрорайоне первых жильцов.
   Тендер на строительство микрорайона получил "Кубанский Строительный Консорциум", который объединил четыре крупных организации: инжиниринговую фирму "Кубанькапстрой", ЗАО СКФ "ДСК", ЗАО "Стройинтернейшнл" и АПСК "Гулькевичский". Кроме того, к работам привлечено 15 строительно-монтажных фирм.
   К примеру, ЗАО "Агрострой" занимается укладкой водопровода и реконструкцией водного резервуара на 10 тысяч кубометров. Его предполагалось построить недалеко от Гидростроя еще десять лет назад, но из-за нехватки денег он превратился в обычный для России долгострой. Теперь работы здесь возобновлены, потому что обеспечить водой 6 тысяч квартир за счет уже существующих в городе коммуникаций практически невозможно. Кстати, это будет один из самых больших в городе накопителей, и проблем с водоснабжением у жителей Почтового возникать не должно. Реконструкция должна быть закончена уже через три месяца.
   Предприятие "Микротоннель" занимается строительством ливневой и бытовой канализации и канализационно-насосных станций. Это позволит решить еще одну серьезную проблему - сегодня сточные воды из поселков Пашковского и Гидростроителей сбрасываются в Кубань без очистки. Но совсем скоро появится коллектор диаметром до 3 метров, а две насосные станции, где сменят оборудование на более мощное, отправят ливневые и паводковые воды в очистные сооружения объемом 11 тысяч кубометров.
   КМУ ТЭО позаботится о том, чтобы новый район был обеспечен теплом. А "Краснодарэлектромонтаж" уже сейчас занимается энергообеспечением. Существующую неподалеку подстанцию "Почтовая", как и многие объекты, придется реконструировать. Трансформаторы в 16 мегаВатт нужно будет заменить на другие, помощнее, в 40 мегаВатт. Мощность подстанции после этого увеличится втрое. Первые из них будут смонтированы уже к зиме. Все новшества в энергообеспечении обойдутся более чем в 30 миллионов рублей.
   На сегодняшний день из выделенных на инженерные коммуникации средств освоено более 60 миллионов рублей. Все сети, питающие дома, должны быть подведены к моменту сдачи первого 190-квартирного дома, которая планируется уже в текущем году.
   Застройка микрорайона делится на четыре пусковых комплекса. В каждом из них будет вводиться примерно одинаковое количество жилой площади - 97 - 98 тысяч м2. Окончание строительства первого из них площадью в 18 гектаров запланировано на декабрь 2004 года.
   Из всех известных видов домов проектировщики сделали выбор в пользу так называемых "жилых домов индустриального изготовления". Скорость их возведения значительно превышает скорость строительства кирпичных и монолитных домов, себестоимость квадратного метра площади относительно невысока, а мощности краснодарских заводов позволяют единовременно застраивать крупные жилые массивы. К тому же конструкция зданий позволяет на площадках сейсмичностью в 7 баллов возводить даже 16-этажки.
   Жить в новом районе будут не только военные - администрация города и строительные организации будут продавать свою часть квартир на коммерческой основе всем желающим.